El certificado de eficiencia energética de vivienda y la reducción del IBI

El pasado mes de Septiembre se aprobó una enmienda a los Presupuestos Generales del Estado, que modifica la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Dicha modificación establece que las ordenanzas fiscales de los Ayuntamientos puedan regular una bonificación sobre la cuota íntegra del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). La entrada en vigor sería a partir del 1 de Enero de 2016.

Dicha modificación legislativa introduce la posibilidad de bonificar el 20%, 16%, 12%, 8% y 4% del IBI de una propiedad, si el certificado de eficiencia energética de la misma establece una calificación de A, B, C, D o E, respectivamente, en dicha vivienda.

Una vez que el Gobierno central permite dicha bonificación del IBI, ahora será cada uno de los Ayuntamientos los que deban de decidir si quieren aplicar dicha bonificación o no.

Al ser el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de carácter local, los Ayuntamientos son los responsables de la gestión del mismo, aunque la recaudación de dicho impuesto a de llevarse a cabo conforme a la Ley de las Haciendas Locales, que es la Ley modificada por el Gobierno central para permitir esta reducción del IBI.

Para todos aquellas personas que sean propietarias de una vivienda en España y están interesadas en reducir el coste del IBI de su vivienda, deben de preguntar en su Ayuntamiento si este va a aplicar la bonificación del IBI a partir del 1 de Enero del próximo año.

En el supuesto de que el Ayuntamiento si vaya a aprobar la ordenanza para permitir dicha bonificación, será necesario el certificado de eficiencia energética de la vivienda en cuestión para saber la calificación de la misma.

Aquellos propietarios que hayan comprado su vivienda en España en los 2 últimos años, deben de estar en posesión de dicho certificado ya que por Real Decreto se introdujo la obligación de obtener dicho certificado por el vendedor, en las compraventas de inmuebles a partir del 1 de Junio de 2013.

En relación al certificado de eficiencia energética, la mayoría de las propiedades en España “suspenden”, es decir tienen una calificación muy baja. Según una información publicada por la web idealista a principios de este año, el 95% de las viviendas suspende en eficiencia energética.

Para más información:

iongestionedificacion@gmail.com

Resintonización del TDT: A quién afecta y qué subvenciones tiene

El 1 de enero de 2015, quienes queramos seguir viendo la tele tendremos que haber hecho la resintonización del TDT, ya que algunos de los canales cambiarán de ubicación y de lo contrario, dejarán de verse (liberación del dividendo digital). Podremos hacerlo a partir de las 02:00 de la madrugada de este domingo, 26 de octubre, junto con el cambio horario. A partir de este momento, se emitirá en las antiguas y las nuevas frecuencias simultáneamente (simulcast), por lo que algunos canales aparecerán duplicados en nuestro televisor, pero sólo hasta el 1 de enero, cuando ya se realizará el cambio definitivo.

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Antes de ponerte manos a la obra

A punto de dejar nuestra casa de la playa, hemos tenido tiempo de imaginar las reformas, grandes o pequeñas, que le haríamos para que realmente sea nuestra vivienda ideal. Nos prometemos que antes de acabar las vacaciones, dejaremos en marcha, bien organizadas y encargadas, las obras que queremos tener listas para la próxima escapada.

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